Apartamento mobiliado à venda no Studio Xavante, Centro - 44 m², 1 quarto, cozinha planejada e sacada com face Norte.

Sobre o imóvel

Este loft no Studio Xavante, localizado no Centro de Pelotas, representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Situado em um andar alto e com face Norte, o imóvel é privilegiado por uma excelente iluminação natural e pelo sol da tarde, que ilumina tanto a área social quanto o quarto, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. Com 44 m² de área útil, o espaço foi meticulosamente planejado para oferecer máxima praticidade, sendo entregue totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, atendendo prontamente às necessidades de quem busca agilidade na mudança ou rapidez na disponibilização para o mercado de locação. A presença de uma sacada adiciona um respiro externo ao ambiente, ideal para contemplar a dinâmica da cidade com privacidade. Além do conforto interno, o imóvel inclui uma vaga de garagem coberta, item de extrema conveniência e valorização na zona central. O condomínio Studio Xavante é reconhecido por sua infraestrutura sólida e focada na segurança, contando com portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV, portão eletrônico e elevadores. Localizado nas imediações do Estádio Bento Freitas, o empreendimento está inserido em uma região com ampla oferta de serviços, transporte e lazer, o que garante uma alta liquidez e um histórico de valorização constante no mercado imobiliário local. Para o investidor, este loft se apresenta como um ativo estratégico: o padrão de acabamento e a localização privilegiada favorecem uma ocupação constante, permitindo que a rentabilidade do aluguel cubra os custos operacionais com margem para reinvestimento. Trata-se de uma unidade impecável, que une o prestígio de um padrão construtivo superior à facilidade de estar próximo aos principais eixos comerciais de Pelotas. É a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto, com estética atemporal e que ofereça solidez patrimonial em um dos endereços mais dinâmicos da cidade. Agende uma visita para conhecer de perto a qualidade deste projeto e as vantagens de investir em um Studio Xavante.

Características

• Sala
• Cozinha
• Sacada
• Elevador
• Circuito Interno TV
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Andar Alto
• Ar-Condicionado

Localização